Standortübersicht
Die Innenstadt Kaufbeurens wird geprägt durch die historische Altstadt als Zentrum von Einkauf, Leben und Kultur der Stadt und ihrer Region. Die Altstadt zeichnet sich durch einen weitgehend erhaltenen mittelalterlichen Stadtgrundriss mit Straßen und Platzräumen von großer Geschlossenheit und Einkaufslagen hohen Erlebniswertes aus. Ergänzt wird das Angebot der Altstadt durch die unmittelbar angrenzenden Räume mit zusätzlichen Einkaufs-, Dienstleistungs- und Arbeitsangeboten.
Die Innenstadt ist der Markt und das Einkaufsziel Kaufbeurens, lebendige Stadtmitte, Arbeitsstätte und Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher.
Einzelhandelsstandort Innenstadt
Einzelhandel 2007: ca. 48.500 m² Verkaufsfläche in rund 230 Einzelhandelsbetrieben
Bekleidung mit Textilkaufhäusern, nationalen und internationalen Filialisten sowie einer breiten Palette von Fachgeschäften stellen den Sortimentsschwerpunkt in der Innenstadt. Aber die Innenstadt ist vielfältig: Nicht nur Bekleidung als innerstädtisches Leitsortiment prägt den Handel in der Innenstadt Kaufbeurens. Vielmehr besteht ein breiter Branchen-Mix, von der täglichen Versorgung bis hin zu hochspezialisierten Fachgeschäften.
Bekannte Kaufhäuser und Filialisten u. a. C & A, K + L Ruppert, Müller, H &M, New Yorker, Orsay, Street One, Esprit stehen neben einem breiten mittelständischen Einzelhandel mit Fachgeschäften und Shops, der das Angebot und die Qualität der Innenstadt vervollkommnet. Zudem läuft die Ansiedlung einer Filiale von Modepark-Röther. Die Oberbekleidungsverkaufsfläche in der Innenstadt erhöht sich damit künftig auf über 20.000 m² Verkaufsfläche.
Standortbereiche des Einzelhandels
Fußgängerzone Schmiedgasse - Salzmarkt: Haupteinkaufslage mit Kaufhäusern und erhöhtem Anteil von Filialbetrieben, Fußgängerzone als Teil des Altstadtensembles, Schnell- und Straßengastronomie, Kreditinstitute als zusätzliche Frequenzbringer.
Südöstliche Altstadt: Einkaufen im Altstadtflair, Einkaufsbereich mit dem Mittelpunkt des historischen Prachtensembles der Kaiser-Max-Straße, überwiegend mittelständische Fachgeschäfte, hohe Aufenthaltsqualität mit Wochenmarkt jeden Donnerstag und touristischen Anlaufstellen, attraktive Freiluftgastronomie.
Südwestliche Altstadt: Fortsetzung der Fußgängerzone in die „Kaufbeurer“ Passagen Richtung südliche Altstadt mit Frequenzbringer C & A sowie Fahhradfachhandel sowie anschließendem Parkhaus Süd, überwiegend mittelständische Fachgeschäfte, vielfältige Gastronomie und Dienstleistungsangebote.
Ledergasse – Hafenmarkt: Verbindungsachse zwischen südlicher Altstadt, Fußgängerzone und den nördlich anschließenden Frequenzbringern Buron-Center und Busbahnhof, überwiegend mittelständische Fachgeschäfte, Schwerpunkt Haushaltswaren im Magnetbetrieb Ludwig Stöhr.
Buron-Center: innerstädtisches Shopping-Center, Schwerpunkt Lebensmittel, Bekleidung, Sport, regionaler Leitbetrieb V-Markt sowie Filialisten und mittelständische Betriebe, hohe Parkplatzkapazitäten, zeitgemäße Gestaltung und Präsentation.
Chancen
Die Innenstadt Kaufbeurens stellt im Bewusstsein der Stadt und Öffentlichkeit den Focus der Stadtentwicklung dar. Der Standort Innenstadt soll auf Basis vorliegender Entwicklungsziele auch künftig der Hauptstandort des Einzelhandels in der Stadt bleiben. Entsprechend sieht das gültige und 2005 im Stadtrat beschlossene Einzelhandelskonzept eine Ausrichtung der Einzelhandelsentwicklung an den Belangen der Innenstadt vor.
Standortstärkende Projekte für die Innenstadt sichern auch künftig den Standort Innenstadt in Kaufbeuren. Hierzu zählen die Aktivierung des nördlich an die Altstadt grenzenden neuen Modepark-Röther, Lichtinszenierung der Kernstadt, Aufwertung des öffentlichen Raumes in Bezug auf Oberflächen- und Grüngestaltung sowie Projektentwicklungen und Maßnahmen als Modellkommune im Rahmen des Private-Public-Partnership-Projektes der Obersten Baubehörde „Leben findet Innenstadt“ und vielfältige Aktivitäten des City-Marketings und der ansässigen Gewerbetreibenden. Besonders das jährliche Candle Light Shopping gestaltet sich als Kundenmagnet.
Gemessen an der insgesamt im Marktgebiet der Stadt verfügbaren Kaufkraft, besteht derzeit in den Sortimenten Elektro, Blumen, Büroartikel, Drogeriewaren und Musikalien ein Ausbaubedarf in der Innenstadt. Generell ist in Kaufbeuren die Branche Möbel/Einrichtungsbedarf stark ausbaufähig. Spezialitäten- und Nischensegmente bieten Möglichkeiten für Gründer.