Bauen & Wohnen

Was ist zu tun

Denkmalrechtliche Erlaubnis

Für alle Veränderungen an denkmalgeschützten Gebäuden oder Gebäuden innerhalb eines Ensembles benötigen Sie zumindest eine Erlaubnis nach dem Denkmalschutzgesetz. Diese Erlaubnis ist kostenfrei.

Ist für eine Maßnahme eine Baugenehmigung nötig, dann wird im Baugenehmigungsverfahren der Denkmalschutz beteiligt. Das bedeutet in der Praxis, dass grundsätzlich jede Veränderung in und an einem Baudenkmal oder an einem Gebäude innerhalb eines Ensembles erlaubnispflichtig ist.

Ohne Rücksprache bei der Unteren Denkmalschutzbehörde dürfen deshalb niemals verändernde Maßnahmen an Baudenkmälern vorgenommen werden. Diese Rücksprache kann jedoch unkompliziert erfolgen - ein Anruf genügt und die Maßnahme wird in der Regel für eine gemeinsame Besichtigung vor Ort vorgemerkt.

Einmal im Monat kommt hierzu auch der zuständige Gebietsreferent des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege nach Kaufbeuren. In der Zwischenzeit sollten Sie Ihr Maßnahmenkonzept zusammenstellen und an die Untere Denkmalschutzbehörde übersenden, damit Ihre Vorstellungen vor Ort mit Ihnen besprochen werden können.

Gemeinsam werden Sie dann vor Ort über die denkmalfachlichen Aspekte Ihrer geplanten Maßnahme beraten - diese Dienstleistung ist für Sie kostenlos! Grundsätzlich ist eine denkmalrechtliche Erlaubnis bei allen Änderungen an und in einem Baudenkmal erforderlich, auch wenn diese baugenehmigungsfrei sind. Also beispielsweise wenn Sie vorhaben, das Dach neu zu decken, die Fassade zu sanieren, die Fenster auszuwechseln oder die Innenwände zu versetzen.
Ob Ihr Haus ein Baudenkmal ist, können Sie aus der Denkmalliste ersehen. www.denkmal.bayern.de

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